Ukončení nájemní smlouvy dohodou. Jestliže máte před sebou podepsanou smlouvu na dobu určitou, je nejsnazší ji nechat doběhnout do konce doby, po kterou byla sjednána. Řešíte-li ale důvod, pro který je třeba nájemní smlouvu ukončit dříve, myslete na tříměsíční výpovědní lhůtu a ukončení řešte výpovědí.
17. 9. 2022 - Ladislav Šmarda. Při výpovědi nájmu bytu či domu myslete na pravidla upravující výpověď nájmu obsažená v občanském zákoníku (dále též OZ). Úprava skončení nájmu bytu se vyznačuje podstatně posílenou ochranou nájemce. Pronajímatel může vypovědět nájemní vztah pouze ze zákonem stanovených důvodů.
Ukončení nájemní smlouvy. Smlouva na dobu určitou: nájemní smlouva končí uplynutím doby, na kterou byla smlouva sjednána. Pokud si nepřejete v nájemním vztahu pokračovat, prosíme o podání informace nejlépe 60 dní před uplynutím doby nájmu případně v termínu v nájemní smlouvě stanoveném.
Dohoda o skončení nájmu je nejpohodlnější a nejjednodušší cestou pro obě strany, pokud tedy pomineme možnost nechat uplynout nájemní smlouvu na dobu určitou. Dohoda musí taktéž mít písemnou formu, obsahovat identifikaci smluvních stran a především projev vůle ukončit nájemní smlouvu.
TIP: Stáhněte si vzor do počítače a jen si upravte parametry. Nejdříve smlouva na dobu určitou. Většina zkušených pronajímatelů vytváří nejdříve smlouvu na dobu určitou, i když se rovnou počítá s dlouhodobým pronájmem. U kratších pronájmů je ještě důležitější pro obě strany jasně určit dobu nájmu.
Dále se lze podle ustanovení § 2000 odst. 1 NOZ domáhat u soudu zrušení závazku po uplynutí deseti let od jeho vzniku, byl-li bez vážného důvodu sjednán na dobu určitou tak, že zavazuje fyzickou osobu na dobu jejího života, anebo že zavazuje fyzickou nebo právnickou osobu na dobu delší než deset let. Toho se lze domáhat
. 189 305 167 160 157 305 66 64 371
oznámení o ukončení nájemní smlouvy na dobu určitou vzor
